Строительство в РТ

[ 1 страница ] [ 2 страница ] [ 3 страница ] [ 4 страница ] [ 5 страница ] [ 6 страница ] [ 7 страница ]

Прозрачный “Адамант”: Петербургский холдинг строит заводы стеклопакетов
Ведомости

Российская стекольная компания, входящая в петербургский холдинг “Адамант”, стремится лидировать на растущем рынке стеклопакетов. Она инвестирует 70 млн евро в строительство трех заводов по переработке стекла в Петербурге, Ростове-на-Дону и Краснодаре. А к 2010 г. планирует увеличить сеть до 18 заводов. Эти планы, по оценкам экспертов, потребуют инвестиций в несколько сотен миллионов евро.

В прошлом году РСК за 20 млн евро купила у Glaverbel семь заводов, выпускающих стеклопакеты. В этом году к ним прибавятся предприятия в Петербурге и Краснодаре, а в следующем году компания планирует запустить завод в Ростове-на-Дону. Инвестиции в новый петербургский завод составят 45 млн евро, в краснодарский — 15 млн евро, а в ростовский — 12 млн евро, рассказал “Ведомостям” президент “Адаманта” Игорь Лейтис. Собственные средства составят 30% инвестиций, остальное — заемные, уточнил он. По данным директора по маркетингу и рекламе РСК Ирины Быбиной, мощность петербургского завода составит 1,4 млн кв. м в год, еще по 480 000 кв. м будут выпускать краснодарский и ростовский заводы.

О намерениях РСК построить завод в Ростовской области знает исполнительный директор областного Агентства инвестиционного развития Игорь Бураков. По его словам, пока ведется оформление необходимых документов. Быбина оценивает долю РСК на российском рынке в 7-8%, а в Петербурге, по ее словам, компания контролирует около 50% рынка переработки стекла.

В ближайшие два-три года “Адамант”, по словам Лейтиса, собирается увеличить сеть заводов до 18 и занять 20% рынка. “Строительный рынок растет бешеными темпами, наблюдается дефицит стекла”, — утверждает Лейтис. Новые заводы появятся, в частности, в Московской области, Казани и в районе Сочи, местоположение остальных пока не определено, сказал он. Планируется также открыть второй завод в Ростове. Сумму инвестиций в расширение сети заводов Лейтис не называет.

Продукция РСК будет востребована, уверен заведующий отделом стандартизации и испытаний Московского института стекла Александр Чесноков.

По его оценке, в прошлом году в стране произведено 25-30 млн кв. м стеклопакетов, с 2000 г. объем выпуска растет на 10-20% в год. Инвестиции в строительство восьми новых заводов Чесноков оценивает в “несколько сотен миллионов евро”.

К 2010 г. рынок стеклопакетов может вырасти до 85 млн кв. м, прогнозирует руководитель отдела аналитики ИА Infoline Михаил Бурмистров.

Замена окон на стеклопакеты только в существующем жилищном фонде России займет не менее 20-25 лет даже в случае значительного увеличения объемов выпуска данного вида продукции, считает он. “Адамант” борется за первое место с компанией СТИС, но пока ни один из этих игроков не имеет даже 10% рынка, утверждает Чесноков. В СТИС вчера не смогли прокомментировать намерения конкурентов и рассказать о собственных планах. Ранее PR-менеджер компании Светлана Обиденко говорила, что до конца 2007 г. краснодарский завод планирует загрузить свободные мощности и увеличить выпуск стеклопакетов вдвое — до 1 млн кв. м. Также компания запускает завод во Владимире.

“Адамант” ориентируется не на то, чтобы забирать покупателей у действующих игроков, а на неудовлетворенный спрос, говорит Лейтис.

МИЛЛИОННЫЕ ПЛАНЫ

В следующем году холдинг “Адамант” планирует инвестировать в строительство торговых центров до $300 млн, почти на треть больше, чем в этом году, рассказал Лейтис. Средства пойдут на строительство комплексов “Адамант-парк”, комплекса “Звездный” и других проектов. По словам Лейтиса, к 2010 г. компания собирается увеличить свое присутствие на рынке торговых площадей до 1 млн кв. м.

В Казани состоялась закладка первого камня в строительство теннисного Центра и водного Дворца
PRO Недвижимость

В Казани состоялась торжественная церемония закладки первого камня в фундамент главного комплекса Универсиады-2013 - Центра Казанской академии тенниса и Дворца водных видов спорта. Комплекс должен быть построен через полтора - два года. >

Спортивный комплекс мирового уровня будут строить на Оренбургском тракте, где прошла торжественная церемония, в которой участвовали первые лица республики и спортивная общественность.

"Эти объекты нужны нам для победы", - сказал на церемонии мэр Казани Ильсур Метшин. Градоначальник отметил, что во Дворце водных видов спорта и теннисной Академии смогут тренироваться воспитанники детских спортивных школ.

Строительство теннисного Центра обойдется в 400 миллионов рублей и на 50% будет профинансировано из республиканского бюджета, на 50% - из средств Академии тенниса России и компании "Кузбассразресуголь".

В Академии будет восемь открытых (с искусственным покрытием) и восемь закрытых теннисных кортов, несколько спортивных залов, помещения для спортсменов и занимающихся теннисом любителей, кабинеты для судей; несколько административно-бытовых и вспомогательных помещений для работников Центра и преподавателей детско-юношеской спортивной школы; технические помещения, помещения для хранения и ремонта инвентаря; медико-восстановительный центр.

В Центре откроются фито-бар, сауна, кафе на 100 посадочных мест, мини-магазины, сувенирные киоски. На Центральном и Первом кортах, а также на открытой площадке будет работать видеотабло. К услугам журналистов будут открыты пресс-центр на 100 посадочных мест с рабочими кабинетами и международный переговорный пункт.

Строительство Дворца водных видов спорта обойдется в 700 миллионов рублей. Здание будет возводиться на средства предприятия "Казаньоргсинтез" (группа компаний "ТАИФ"). Дворец будет рассчитан на проведение соревнований по спортивному плаванию, водному поло, прыжкам в воду, синхронным прыжкам в воду и синхронному плаванию. В нем будет 4 ванны с плавательными дорожками различной длины - 50 и 25 метров - и бассейн для прыжков в воду.

Во Дворце также откроется пресс-центр на 200 мест, кабинет для судей, совмещенный с кабинетом для обработки результатов и фитнес-центр на 300 посетителей в час с выходом на крытые и открытую ванны бассейна. В фитнес-центре будет зал аэробики, тренажерный зал, сквош-зал на 2 корта, зал ЛФК, СПА-центр, медико-восстановительный центр, фитобар, кабинеты антидопингового контроля. К услугам посетителей Дворца и фитнес-центра - кафе на 40 мест, буфет, несколько барных стоек, ресторан на 50 мест, магазин и гостиница на 80 мест.

Напомним, в прошлом году Казань претендовала на проведение XXVI Всемирной летней Универсиады-2011. Универсиада-2011 пройдет в городе Шеньчжень (Китай).

“Сокол” нацелился на Татарстан. Компания намерена построить в республике завод керамической плитки
Время и Деньги

Ведущая российская компания в области стройиндустрии - ОАО “Сокол” - намерена построить на территории Особой экономической зоны (ОЭЗ) “Алабуга” в Татарстане завод по выпуску керамической и агломератной плитки, заявил вчера владелец компании Владимир Соловьев. Мощности нового производства могут составить до 10 млн. кв. метров плитки в год, что позволит полностью закрыть потребности республики в этих материалах.

О планах построить собственное производство в Татарстане генеральный директор и владелец ОАО “Сокол” Владимир Соколов сообщил журналистам по окончании переговоров с Премьер-министром РТ Рустамом Миннихановым. “Мы обсуждали вопросы поставки стройматериалов нашей компании на социальное жилье и промышленные предприятия республики. Также мы обговорили вопрос строительства в Елабуге (ОЭЗ “Алабуга - “ВиД”) предприятия нашей отрасли, и я считаю, что мы друг друга поняли”, - сказал он.

Из досье “ВиД”. Компания “Сокол” объединяет два производства - в подмосковном Дедовске и в Выборгском районе Ленинградской области. Выпускает широкий ассортимент керамической плитки (напольные, облицовочные, фасадные) и агломератной (изготавливается на основе натурального камня, в том числе гранита, мрамора) под торговой маркой “Eurostone”. Общий годовой выпуск достигает 5,5 млн. кв. метров плитки в год на сумму 1,3 млрд. рублей. В РТ продукция “Сокола” представлена в 15 специализированных магазинах.

По словам Владимира Соколова, строительство завода в Татарстане может начаться примерно через год. До этого времени компания намерена выбрать по конкурсу управляющего будущего предприятия из числа местных специалистов и обучить его непосредственно на своем производстве. “Первым шагом станет поиск предпринимателя, который приедет к нам в Москву, годик со мной поработает, чтобы потом строить завод в Татарстане”, - сказал глава “Сокола”.

Объем инвестиций в проект пока не называется, мощности будущего производства могут достичь 10 млн. кв. метров плитки в год. “Предприятие можно строить поэтапно, сначала выйти на 1 млн. кв. метров, а через два года - на 10 млн. кв. метров”, - сказал Владимир Соколов.

Если эти планы осуществятся, республика сможет закрыть все свои потребности в керамической и агломератной плитке, которые сейчас оцениваются специалистами примерно в 3 млн. кв. метров в год.

Отметим, что Татарстан, не имеющий ни одного промышленного производства строительной плитки, давно стремится создать у себя такое предприятие.

В начале 90-х годов в Высокогорском районе республики предпринимались попытки запустить завод керамической плитки мощностью 800 тыс. кв. метров. Год назад о своем намерении построить в РТ производство по выпуску керамогранитной плитки мощностью 10 млн. кв. метров заявила польская компания Opoczno. Эти планы остались нереализованными по двум причинам. На территории республики и близлежащих регионов нет запасов необходимого качества сырья (глины, камня, цемента, других компонентов), пригодного для производства строительной плитки. Другая причина заключается в высокой стоимости импортного технологического оборудования - к примеру, проект Opoczno оценивался в $50 млн.

Однако на этот раз предприятие может оказаться успешным, считают в Татарстане. По словам помощника Премьер-министра РТ по внешнеэкономической деятельности Искандера Муфлиханова, “Сокол” может существенно удешевить стоимость проекта за счет льгот, которые предоставляются резидентам ОЭЗ “Алабуга”. В частности, участники зоны, кроме всего прочего, освобождаются от таможенных пошлин при ввозе импортного оборудования и материалов. В связи с этим для “Сокола” становится не принципиальным даже вопрос обеспечения сырьем, поскольку значительную часть своих сырьевых компонентов компания покупает за рубежом.

Пять новых логокомплексов насытят рынок Казани
Ведомости

КАЗАНЬ — Девелоперы и инвесторы активно ринулись в складской сегмент — в 2007 г. почти одновременно было анонсировано несколько крупных проектов терминалов. По мнению некоторых экспертов, объем прогнозируемого предложения превышает спрос, а значит, сливки соберет тот девелопер, который первым достроит и сдаст в эксплуатацию свой объект.

По информации Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko, объем качественного предложения складских помещений в Казани по итогам первого полугодия 2007 г. составил 20 000 кв. м. Если все заявленные проекты будут реализованы в срок, к концу 2009 г. общая площадь терминалов класса А достигнет 600 000-700 000 кв. м.

Стихийный рынок

До сих пор в Казани большая часть складов представляет собой не специализированные вновь построенные терминалы, а реконструированные объекты, в основном бывшие заводские площади. По оценкам компании “Единая арендная система” (ЕАС), арендаторы не удовлетворены существующим предложением. Наиболее частые нарекания вызывает невозможность использования в таких помещениях стеллажей и грузоподъемных механизмов из-за неровных полов, низких перекрытий. Другие претензии к казанским складам — отсутствие рамп, отопления и вентиляции, действующих коммуникаций, необходимость капремонта помещений.

Среди причин отсталости складского сегмента Алексей Бастраков, директор агентства “Сувар-Недвижимость”, отмечает несоответствие затрат на строительство и низких арендных ставок, что приводит к долгой окупаемости объекта. Поэтому казанские инвесторы сначала осваивали рынки с более высоким уровнем доходности и меньшим сроком окупаемости — торговой и офисной недвижимости, говорит Бастраков.

Между тем, согласно результатам исследования ЕАС, устойчивая тенденция роста спроса на аренду и покупку производственно-складских помещений появилась еще в IV квартале 2005 г. Аналитики говорят, что ее основной причиной стала активная экспансия в регион федеральных торговых сетей.

Среди основных требований потребителей — местоположение склада в черте города, рядом с железнодорожной веткой. “Удобные подъездные пути, наличие рампы или пандуса для разгрузки-погрузки, электричества и отопления, капитальный ремонт, беспылевое напольное покрытие — также необходимые параметры для арендаторов”, — добавляет Ева Ибрагимова, риэлтор АН “Арчери”. “Однако найти такой склад почти нереально”, — сетует Равиль Басыров, директор департамента финансового консалтинга и оценки ГК Consalting.ru.

“Спрос на склады всегда был высоким, но его структура за последний год изменилась, — отмечает Рустам Затин, менеджер АН "Колизей". — В 2006 г. в наше агентство часто обращались московские компании с просьбой подобрать склад площадью 1000-2000 кв. м. Сейчас запросы идут в основном от местных бизнесменов — на склады не более чем в 600 кв. м”.

Бастраков отмечает, что сейчас на рынке превалируют сделки по купле-продаже. “В основном клиентам нужны качественные складские площади примерно от 1000 до 3000 кв. м. Спрос на такие помещения формируют крупные российские сетевые компании, а также местные дистрибуторы. Разброс арендных ставок на рынке очень велик — примерно от 100 до 450 руб. в месяц за 1 кв. м. Сделка же, как правило, заключается по более низкой цене”, — утверждает он. Руководитель отдела коммерческой недвижимости АН “Мегалит” Марсель Валиахметов отмечает, что сейчас на рынке одновременно имеется спрос и на помещения в 1000-2000 кв. м, и на небольшие площади по 200-300 кв. м. “Местных клиентов, а это преимущественно представители малого бизнеса, интересуют в основном небольшие помещения, а пришлым крупным компаниям нужны большие площади”, — поясняет Басыров.

Жесткой классификации на рынке складских помещений Казани нет, поэтому цены и арендные ставки формируются стихийно: “не ниже, чем у конкурента”, говорит Затин.

Например, снять сухой склад с отоплением, беспылевым покрытием и пандусом (что по казанским меркам примерно соответствует классу В) можно за 160-200 руб. за 1 кв. м в месяц. Затин говорит, что ставки аренды обычно являются предметом торга и могут быть ниже заявленных собственником первоначальных цен в 1,5-2 раза. По оценке Ибрагимовой, средние ставки аренды на отапливаемые склады составляют 200-250 руб. за 1 кв. м в месяц, расценки на холодные не превышают 150 руб. Риэлторы утверждают, что ставки аренды держатся примерно на одном и том же уровне уже почти год.

По словам Бастракова, рынок продаж складской недвижимости довольно закрытый, подлинная цена 1 кв. м, фигурирующая при сделке, остается известной лишь продавцу и покупателю. По его данным, средняя стоимость 1 кв. м при покупке объекта составляет от 15 000 до 25 000 руб.

Инвесторы подтягиваются к складам

Сейчас в Казани реализуется три и анонсировано два крупных проекта складской недвижимости.

Качественную в общепринятом понимании складскую недвижимость Казани решил предложить местный девелопер — Поволжская логистическая компания (ПЛК). Первая очередь комплекса площадью 15 400 кв. м уже сдана в эксплуатацию. Общая проектируемая площадь составит 30 000 кв. м. Новый комплекс расположен на 11-м км трассы Казань — Оренбург, в 2 км от черты города. “Вся первая очередь комплекса уже сдана в аренду. Сейчас компания пересматривает планы по строительству второй. Возможно, откажемся от ее строительства, так как данный сегмент постепенно насыщается”, — говорит Айрат Валиев, генеральный директор ПЛК. Московские аналитики, проводившие исследование рынка по заказу ПЛК, подсчитали, что для удовлетворения существующего спроса в Казани достаточно построить в общей сложности 100 000-150 000 кв. м складских площадей.

Однако, несмотря на это, поблизости от международного аэропорта “Казань” полным ходом идет строительство логистического комплекса класса А “Q Парк Казань” — самого крупного на территории Татарстана. Общая площадь логистического парка — 230 000 кв. м. Комплекс будет сдан в эксплуатацию в 2009 г. Девелопер проекта — компания RDS Developments, инвестор — Quinn Group. Предполагаемый объем инвестиций в объект — не менее $130 млн.

Компания Praedium завершила работы по разработке концепции развития земельного участка площадью 23 га, расположенного в Кировском районе Казани. На данной территории планируется разместить складской комплекс класса А общей площадью около 125 000 кв. м. Общий объем складских помещений составит примерно 110 000 кв. м.

Заказчик концепции — Национальная интендантская компания (НИК). В рамках НИК планируется строительство ряда складских комплексов в ключевых регионах России. Логистический парк в Казани — пилотный проект в рамках реализации этой программы.

По словам Дмитрия Волкова, специалиста отдела консалтинга компании Praedium, права на земельный участок оформлены и в настоящий момент ведутся работы по проектированию, подготовке площадки к строительству.

В Казани анонсирован еще один проект складской недвижимости — логистический комплекс “Драйв” общей площадью 100 000 кв. м. По словам Григория Корнилова, генерального директора “Драйва” — логистической компании, которая впоследствии будет управлять комплексом, объем инвестиций в проект — порядка $40 млн. 30% от объема инвестиций вложит сама компания “Драйв”. 70% — привлеченные средства, в том числе от иностранных инвесторов, которых Корнилов не называет. По его словам, сейчас проект находится на стадии проектирования, согласования документации, земельный участок выбран и находится в собственности одного из инвесторов.

“Мы являемся не девелоперской, а логистической компанией. Ранее мы сами арендовали складские площади, но у ряда наших клиентов появилась потребность в дополнительных площадях, и было решено начать этот проект. Начало строительство намечено на IV квартал этого года. Сдача первой очереди в 30 000 кв. м намечена на середину 2009 г. Весь комплекс планируется сдать к концу 2010 — началу 2011 г.”, — говорит Корнилов.

Логистический парк общей площадью 250 000 кв. м под Казанью собиралась построить “Евразия Логистик”. В 2007 г. компания обещала ввести в эксплуатацию его первую очередь площадью около 60 000 кв. м, а к 2010 г. возвести весь комплекс. Согласно заявлению компании, сделанному в начале лета 2007 г., строительство логистического парка “Биек Тау” на федеральной трассе М-7, в 6 км от Казани, должно было начаться уже в мае. Однако сейчас “Евразия Логистик” никак не комментирует ход реализации проекта. Информацию о нем Наталья Полухина, директор по связям с общественностью компании “Евразия Логистик”, не готова дать “раньше октября”. Местные эксперты расходятся в оценках, почему забуксовал проект “Биек Тау”. Валиев предположил, что они “не могут найти понимания у местных властей либо вовсе пересматривают планы в регионе в связи с заполнением складского сегмента”.

“Сейчас в выигрыше окажется тот девелопер, который завершит свой объект первым. Другим останется лишь снижать ставки аренды, чтобы завлечь арендаторов”, — резюмирует эксперт.

На ОАО "ЗЯБ" запущена новая линия
Время и Деньги

Введение в строй этой линии - настоящий прорыв в производстве строительных материалов. Плиты перекрытий - один из основных элементов строительства зданий и сооружений, они предназначены для перекрытий и покрытий многоэтажных жилых домов, производственных зданий, торговых центров, коттеджей, гаражей и т.д. Новая линия "ЕСНО", начавшая выпуск изделий на Заводе ячеистых бетонов, позволяет производить плиты перекрытия: толщиной от 120 мм до 400 мм, длиной - режутся в зависимости от задачи - до 13,5 м, шириной 1,5 м.
Вывод линии "ECHO Engineering"на полную производственную мощность обеспечит ОАО "ЗЯБ" выпуск ежегодно до 300 тысяч кв. метров сборного железобетона. Как сказал во время церемонии открытии руководитель исполкома города Василь Шайхразиев, всего четыре года назад, в 2003 году, в городе было построено 60 кв. метров жилья. Задача нынешнего года - 260 тысяч кв. метров, в следующем году - не менее 300 тысяч. Без инвестиций в новые технологии, материалы и оборудование решать такие задачи было бы невозможно и хорошо, что руководители предприятий стройиндустрии Набережных Челнов это понимают, отметил он.

«Полуторагодовой бюджет» в строительство стеклозавода
Investor.Kirov.ru

В Набережных Челнах планируется строительство стекольного завода. Инвесторы планируют вложить 135 миллионов евро. Для сравнения – это полуторагодовой бюджет города.
Столько в Челны не вкладывала ни одна компания. Проект кардинально отличается и по своей структуре – в город идут инвестиции в производственную сферу. Инвестором проекта выступит «СНЕ - Торгинвест»
«СНЕ-Торгинвест» представляет в России интересы нескольких чешских предприятий: производителей стекла, стройматериалов, биотоплива и автокомпонентов. За 11 лет в России построила 21 стекольный завод. Здесь проект будут реализовывать совместно с группой челнинских предпринимателей.
Собственное стекло позволит удовлетворить потребности местных строителей и автопроизводителей.
Мэр города Ильдар Халиков отметил, что такой завод является крупным не только для Набережных Челнов, не только для Татарстана, но и для всей России.

Рустам Минниханов встретился с делегацией компаний «ALG Transportation» и «R-Quadrat»
Татар-информ

Сегодня в Кабинете Министров РТ состоялась встреча Премьер-министра Татарстана Рустама Минниханова с делегацией австрийских компаний «ALG Transportation» и «R-Quadrat».

 Компания «R-Quadrat» - австрийское предприятие, которое со времени своего основания в 2004 году успешно зарекомендовало себя как базовая компания в области недвижимости. Она управляет недвижимым имуществом частных и организационных инвесторов стоимостью примерно 250 миллионов евро, и открывает при этом весь спектр услуг в области недвижимости: от поиска проекта развития и сдачи в аренду до продажи. География инвестиций простирается от Австрии и Германии, Центральной, Восточной и Южной Европы до России и Украины.

"В Казани мы планируем на одной территории построить три объекта: пятизвездочный отель на 250 номеров, офисный центр и апарт-отель, - сообщил главный исполнительный директор отделения по работе с недвижимостью «R-Quadrat» Герман Цехмайстер. - В ходе сегодняшнего визита мы осмотрели 6 строительных площадок для реализации данного проекта и остановили свой выбор на участке на берегу реки Казанка, рядом с парком "Шурале"".

Строительство данных объектов предполагается начать весной 2008 года и завершить в конце 2009-го. По предварительным данным, общая стоимость проекта составит более 100 млн. долларов.

Данный проект компания «R-Quadrat» будет реализовывать на паритетных началах с предприятием «Нур-1». Между ними недавно был заключен пятилетний контракт на строительство различных объектов на территории Татарстана.

В мероприятии также приняли участие руководитель аппарата Кабинета Министров РТ Шамиль Гафаров, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин, мэр Казани Ильсур Метшин и др.

Венчурный фонд подключился к строительству быстровозводимых домов
Время и Деньги

Вчера Попечительский совет Инвестиционно-венчурного фонда Татарстана (ИВФ) одобрил сделку подконтрольной ИВФ "Лизинговой компании малого бизнеса РТ" о предоставлении целевого займа в размере свыше 48 млн. рублей строительной компании "Народный дом". Средства займа пойдут на приобретение техники и оборудования в рамках осуществления проекта строительства малоэтажных быстровозводимых домов.

 Как сообщил на заседании Попечительского совета государственной некоммерческой организации "Инвестиционно-венчурный фонд РТ" его руководитель Айнур Айдельдинов, целью проекта ООО "Строительная компания "Народный Дом"" является увеличение объемов индустриального строительства быстровозводимых домов из сборных конструкций. Компания участвует в реализации программы развития АПК "Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности" и целевой республиканской программы социальной ипотеки и планирует в этом году построить по договору с Государственным жилищным фондом РТ (ГЖФ) 248 индивидуальных быстровозводимых домов. Компания производит комплексы жилых домов из крупноразмерных панелей на деревянном каркасе по технологии индустриального домостроения, разработанной в Германии, Австрии, Швеции. Общая стоимость проекта составляет около 60,2 млн. рублей, из которых 12 млн. рублей СК привлечет за счет собственных средств, остальное - по займу. Сейчас "Народный дом" заключил договоры с ГЖФ по 137 объектам, в том числе в Алексеевском, Спасском, Елабужском, Алькеевском, Азнакаевском, Тукаевском, Кайбицком, Апастовском и Буинском районах республики.

Лизинговая компания ИВФ предоставит заем СК "Народный дом" тремя траншами на срок 60 месяцев под 10% годовых. Средства направляются на приобретение в лизинг спецтехники и оборудования (автокран, экскаватор, автобетоносмеситель, транспортные средства и др.). С учетом условий финансирования сделки срок окупаемости проекта "Народного Дома" должен составить не более 5 лет, а внутренняя норма рентабельности проекта - достичь 33%.

Из досье "ВиД". ООО "Лизинговая компания малого бизнеса РТ" учреждена ИВФ РТ (90%), Агентством по развитию предпринимательства РТ (5%) и Торгово-промышленной палатой РТ (5%). Уставный капитал составляет 496,9 тыс. рублей. Компания занимается реализацией инвестиционных и инновационных проектов по приоритетным для Татарстана направлениям для субъектов малого и среднего предпринимательства, в том числе начинающих "стартовых" предпринимателей с использованием механизма лизинга на условиях платности и срочности. До недавнего времени лимиты сделок лизинговой компании не превышали 5 млн. рублей, вчера решением Попечительского совета ИВФ лимиты увеличены до 20 млн. рублей.

В Татарстане построят один из крупнейших заводов по производству тепло- и звукоизоляционных материалов
Интертат

     На территории особой экономической зоны "Алабуга" в Республике Татарстан будет построен завод по производству тепло- и звукоизоляционных материалов компании "Rockwool International". Предполагаемые инвестиции в проект составят 100 млн. евро.
Об этом сообщил помощник Премьер-министра Республики Татарстан Искандер Муфлиханов, комментируя итоги рабочего визита татарстанской делегации в Королевство Дания (Kongeriget Danmark) 16-17 августа.
Напомним, что в минувшую пятницу, 17 августа, делегация Республики Татарстан во главе с Премьер-министром РТ Рустамом Миннихановым посетила с рабочим визитом завод компании "Rockwool International" в городе Доензе и головной офис компании в городе Хедехузене, где ознакомилась с самыми современными технологиями и разработками в области теплоизоляции и энергосбережения.
В состав делегации Татарстана вошли министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин, помощник Премьер-министра РТ по внешнеэкономической деятельности Искандер Муфлиханов, руководитель территориального Управления Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами по Республике Татарстан Тимур Шагивалеев и др.
По словам Искандера Муфлиханова, в ближайшее время Совет директоров компании "Rockwool International" намерен рассмотреть вопрос о сроках и начале строительства завода по производству целой линейки продукции компании на территории Республики Татарстан. Предполагается, что завод в Татарстане станет одним из самых крупных производств этой компании в мире.
Первую производственную линию планируется запустить уже через 9 месяцев после объявления о начале строительства с объемом производства 100 тыс. тонн продукции в год. Всего же к 2009 году общий объем производства продукции на заводе планируется довести до 240 тыс. тонн в год, уточнил г-н Муфлиханов.
Как отмечают эксперты, объем российского рынка теплоизоляционных материалов в прошлом году составил 17 млн. кубометров, и в будущем он будет активно расти. По оценкам маркетингового агентства DISCOVERY Research Group, потребность в утеплителях в стране достигнет к 2010 году 50-55 млн. кубометров, в том числе в жилищном строительстве - 18-20 млн. кубометров. Жесткой конкуренции на внутреннем рынке теплоизоляционных материалов нет, подчеркивают специалисты.
По проекту, в Татарстане компания "Rockwool International" предполагает выпускать изоляционные материалы из минеральной ваты для тепло- и звукоизоляции в форме рулонов, изоляционные стеновые и потолочные материалы в форме панелей. Кроме того, на площадке ОЭЗ "Алабуга" в рамках проекта с "Rockwool International" будет производиться продукция под торговой маркой "Гродан" (субстракт из каменной ваты для выращивания растений посредством капельно-приточного орошения и подпитки - используется в тепличном производстве).
Руководитель территориального Управления Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами по Республике Татарстан Тимур Шагивалеев подтвердил информацию о том, что компания "Rockwool International" в самое ближайшее время планирует подать пакет документов для регистрации в качестве одного из резидентов ОЭЗ "Алабуга".
Кроме того, помощник Премьер-министра РТ Искандер Муфлиханов сообщил, что глава Правительства Татарстана Рустам Минниханов во время визита в Данию обещал оказать реализации проекта "Rockwool International" всяческую поддержку и помощь для скорейшего развития этого направления. Для Татарстана производство теплоизоляционных материалов сегодня особенно актуально в связи с увеличением объемов жилищного строительства, а также в связи с реализацией в республике целевой программы энергосбережения.
"Rockwool International" - ведущий международный производитель и поставщик негорючих изоляционных материалов из базальтовых горных пород, а также программного обеспечения и консультационных услуг для проектирования, строительства и реконструкции энергосберегающих пожаробезопасных зданий. Основные виды продукции: изоляционные материалы из минеральной ваты для тепло- и звукоизоляции плоских и скатных кровель, для наружной теплоизоляции фасадов, изоляции внутренних стен, а также изоляционные материалы из минеральной ваты для производства металлических сэндвич-панелей и для огнезащиты. Первое предприятие было основано в Дании в 1937 году. Сегодня компании принадлежат 22 завода в 14 странах мира, в том числе 2 в России.
На долю России в 2006 году приходилось 9% от общего объема продаж продукции компании. На российском рынке продукция компании составляет свыше 20%.
В Казани продукция Rockwool использовалась при строительстве здания Кабинета министров РТ, Ледового дворца, Торгового центра "Мега", гостиничного комплекса "Корстон" и др., сообщает пресс-служба Кабинета министров РТ.

В здании Александровского пассажа будет размещен отель сети "Kempinski"
Интертат

 Группа компаний ОАО "Балтийский Банк" приобрела здание Александровского пассажа Казани, в результате чего городская казна пополнилась на 280,5 млн. рублей. Об этом сообщил сегодня на "деловом понедельнике" в мэрии города глава столицы Ильсур Метшин.
    
Александровский пассаж расположен в центре Казани, на пересечении улиц Кремлевской, Джалиля и Дзержинского. Трехлетнее строительство здания завершилось в 1883 году, первые арендаторы появились в 1884 году. Комплекс построен в сочетании стилей барокко и модерн. В разное время здесь находились магазины, гостиницы, типографии, рестораны, библиотеки, кинозал. Верхние этажи пассажа арендуются управлением путей сообщения.
    
Напомним, что 29 июня 2007 года Комитетом земельных и имущественных отношений исполкома Казани здание Александровского пассажа было выставлено на продажу через аукцион. Стартовая цена продажи объекта была определена в размере 300 млн. рублей, но желающих принять участие в торгах не оказалось. Тогда было принято решение выставить объект на продажу через механизм публичного предложения, на которое первыми откликнулась группа компаний ОАО "Балтийский банк" из Санкт-Петербурга.

По неофициальной версии представителей мэрии, городские власти торопились со сделкой, поскольку в бюджете не хватает средств не только на реконструкцию, но и на поддержание 130-летнего объекта в безопасном состоянии. Значительные трещины появились на фасаде в 1920 году, а в 1977 году Александровский пассаж начал обваливаться из-за нарушений условий эксплуатации. К 1000-летию Казани комплекс пытались восстановить, но он остался в прежнем состоянии. На конгрессе Организации городов всемирного наследия, состоявшемся в Казани 19 июня, начальник городского управления архитектуры и градостроительства Эрнст Мавлютов заявил о том, что 350, или 63% зданий-памятников планируется передать в частную собственность, поскольку у муниципалитета не хватает средств для сохранения исторического наследия — только для обеспечения сохранности и консервации находящихся в плачевном состоянии 130 объектов требуется около 255 млн рублей.

Александровский пассаж является архитектурным памятником республиканского значения и охраняется государством. Все требования по сохранению исторического облика закреплены в охранной грамоте, обременения которой передаются новым хозяевам вместе с правами на собственность. Новый собственник Александровского пассажа не вправе менять внешний облик и должен сохранить исторический интерьер.
     Группа компаний ОАО "Балтийский банк" намерена завершить реконструкцию здания и привлечь операторов гостиничного бизнеса с дальнейшим открытием 5-звездочной гостиницы, принадлежащей сети отелей "Kempinski". Сеть основана в 1897 году и служит образцом комфортного и уютного отдыха в лучших европейских традициях. Она входит в ряд таких престижных сетей, как "Хилтон", "Мариотт", "Рэдиссон", "Форте", "Холидей Инн", "Интерконтиненталь". В настоящее время в России отели сети "Kempinski" представлены только в Москве и Санкт-Петербурге. По словам Ильсура Метшина, открытие третьей гостиницы этой сети в Казани подтвердит международный интерес к столице Республики Татарстан и ее авторитет среди крупнейших городов России.

Региональный вице-президент «Кемпински» по России, СНГ и странам Балтии Джанни Ван Даален еще в 2005 году заявлял о намерении компании реализовать «новые проекты» в городах России и, в частности, называл Казань. Позже господин Ван Даален заметил: «Я считаю, что в крупных российских городах пятизвездочные отели будут востребованы. Речь идет о городах с населением более миллиона человек, где есть высокая деловая активность». Главным критерием при выборе города стала приближенность к Москве — «куда из столицы можно долететь примерно за полтора часа». Гостиница «Кемпински» будет вторым в Казани пятизвездочным отелем после «JOY Мираж». Его директор Станислав Мануйко полагает, что приход «Кемпински» положительно скажется на имидже республики: «Появление конкурентов неизбежно. Четыре года назад наша гостиница для Казани была даже слишком шикарной». По словам господина Мануйко, загрузка отелей высокого уровня в Казани составляет зимой до 70-80%, летом — 30-40% и зависит от наличия заказов «по линии правительства». При этом он отметил, что для Казани «гостиничный бизнес — очень прибыльный», поэтому «пятизвездочные отели должны окупаться за два года железно». По его словам, номер в гостинице класса «люкс» в Казани должен стоить 7 тыс. рублей как минимум, а количество мест — порядка 170 номеров. Остальные участники рынка воздержались от комментариев относительно прихода столь сильного конкурента.

[ 1 страница ] [ 2 страница ] [ 3 страница ] [ 4 страница ] [ 5 страница ] [ 6 страница ] [ 7 страница ]